966 461 625 info@turnerinsurance.es WhatsApp
Facebook

Toeristische verhuur verzekering Spanje

Verhuurt u uw woning aan toeristen met een VUT-licentie? Dan is een verzekering met gastenaansprakelijkheid in vrijwel heel Spanje wettelijk verplicht. Als erkend Generali-agent regelen wij een complete polis voor uw vakantieverhuur — gastenaansprakelijkheid, okupa-rechtsbijstand, opstal & inboedel voor hoge omloop en huurderving — persoonlijk in het Nederlands.

Vraag een gratis offerte aan 📞 Bel 966 461 625
Wettelijke plicht

Voor toeristische verhuur is verzekering wettelijk verplicht

Anders dan bij een gewone woonverzekering is dekking hier geen keuze. In vrijwel alle Spaanse regio's eist de toeristische regelgeving dat uw geregistreerde vakantieverhuur een aansprakelijkheidsverzekering (responsabilidad civil) heeft — om de licentie te krijgen én te behouden. De benaming van die licentie verschilt per regio:

  • VUT — Vivienda de Uso Turístico, de Valenciaanse regio en de Costa Blanca (Jávea, Denia, Moraira).
  • VFT — Vivienda con Fines Turísticos, Andalusië en de Costa del Sol.
  • HUT — Habitatge d'Ús Turístic, Catalounië en de Costa Brava.

Wij zorgen dat uw polis aansluit op de eisen van uw regio en uw licentienummer. Vraag het ons.

Welke polis past bij uw woning?

Woonverzekering per type woning

U bekijkt nu toeristische (korte) verhuur. Verhuurt u juist langdurig of helemaal niet? Kies dan een ander type.

Hoofdverblijf

Uw vaste woning in Spanje. Volledige opstal-, inboedel- en aansprakelijkheidsdekking.

Vakantiewoning

Tweede woning die regelmatig leegstaat. Dekking ook bij langdurige leegstand.

Verhuur (lange termijn)

Verhuurde woning met vaste huurder. Opstal, aansprakelijkheid en huurderving.

Toeristische verhuur (VUT) ● u bent hier

Vakantieverhuur met licentie. Verplichte gastenaansprakelijkheid en okupa-dekking.

Wat is gedekt

Wat dekt een toeristische-verhuurverzekering?

Gastenaansprakelijkheid verplicht

Letsel of schade van gasten en derden — een val op het terras, een ongeval bij het zwembad. De wettelijk vereiste kerndekking.

Okupa-rechtsbijstand

Juridische kosten om krakers te laten ontruimen en dekking voor hun schade — belangrijk wanneer de woning tussen boekingen leegstaat.

Opstal & inboedel

Gebouw, meubilair en apparatuur, met dekking afgestemd op de hoge omloop van wisselende gasten (breuk, brandvlekken, waterschade).

Huurderving & bijstand

Gederfde huurinkomsten als de woning na verzekerde schade onverhuurbaar is, plus 24-uurs thuishulp bij een noodgeval.

Premie-indicatie

Wat kost een toeristische-verhuurverzekering?

Ter indicatie, voor een geregistreerde VUT-vakantieverhuur aan de Costa Blanca:

  • Appartement (VUT): vanaf circa €280 per jaar — inclusief verplichte gastenaansprakelijkheid.
  • Villa met zwembad (VUT): vanaf circa €450 per jaar — inclusief okupa-rechtsbijstand.

Richtbedragen; de premie hangt af van de woning, de gastenaansprakelijkheidslimiet en uw regio. Vraag een gratis, persoonlijke offerte aan.

Veelgestelde vragen

Toeristische verhuur verzekeren — goed om te weten

In vrijwel alle Spaanse regio's is een aansprakelijkheidsverzekering (responsabilidad civil) verplicht om een toeristische-verhuurlicentie (VUT) te krijgen of te behouden. Zonder geldige dekking riskeert u een boete en intrekking van uw licentie. Wij zorgen voor een polis die aan de regionale eisen voldoet.
Dit zijn de regionale benamingen voor een toeristische-verhuurlicentie. VUT geldt in de Valenciaanse regio (Costa Blanca), VFT in Andalusië (Costa del Sol) en HUT in Catalonië. De licentie staat geregistreerd bij de regionale toeristische autoriteit en stelt vaak een verzekering verplicht.
Dan treedt de gastenaansprakelijkheid (responsabilidad civil) in werking. Die dekt letsel of schade van gasten en derden, bijvoorbeeld een val op een glad terras of een ongeval bij het zwembad. Dit is de kerndekking en in de meeste regio's wettelijk verplicht.
Ja. De polis bevat okupa-rechtsbijstand: juridische kosten om krakers te laten ontruimen en dekking voor de schade die zij aanrichten. Bij een toeristische verhuur die tussen boekingen leegstaat, is dit een belangrijke bescherming.
Meestal niet. Een standaard woonverzekering sluit commerciële verhuur en wisselende gasten uit. Doet u een claim na een incident met een gast, dan kan de verzekeraar weigeren omdat de woning toeristisch werd verhuurd. Daarom is een aparte VUT-polis nodig.
Ja. De inboedel- en opstaldekking is afgestemd op de hoge omloop van een vakantieverhuur en dekt schade aan meubilair, apparatuur en het gebouw door gasten, zoals breuk, brandvlekken of waterschade. Wij stemmen de bedragen af op uw inrichting.
Een VUT-polis begint vanaf circa €280 per jaar. De premie ligt iets hoger dan bij een gewone woonverzekering vanwege de verplichte gastenaansprakelijkheid en de hogere omloop. Vraag een gratis offerte aan voor een exacte prijs.
Ja. Wij verzorgen de offerte, de polis die aan uw VUT-eisen voldoet en de schadeafhandeling volledig in het Nederlands, zodat u vanuit Nederland of België zorgeloos verhuurt.

Verhuurt u juist langdurig? Bekijk onze verhuurdersverzekering of neem contact op.

Klaar voor een vrijblijvende offerte?

Geef ons uw woning en uw VUT-licentie door — wij regelen een polis die aan de regels voldoet, in het Nederlands.

Neem contact op 📞 966 461 625 💬 WhatsApp